近来，有不少网友给北京创为律师事务所打来电话，咨询一些关于征地拆迁、房屋拆迁案件中的一些问题。北京创为拆迁律师团队的蒋子冬律师针对网友提出的相关问题进行了整理和总结，为大家集中解答。

图一：蒋子冬律师和当事人合影

1、河北邯郸刘女士问：我在老家的宅基地上有80多平房子，政府按每平2000元给补偿，一共16万，这16万根本买不起房。听说创为律师事务所专门做征地拆迁的案子，想咨询一下关于代理费问题。

蒋子冬律师答：关于代理费的问题，其基本属于前期办案费用的成本，这个成本是无法减少的，是律师展开工作的必要保证。对于有些拆迁户提到的前期低收费，后期高提成的说法，其中后期的提成才真正是律所的收益。这能够激励律师去尽力为当事人争取更高的补偿，使当事人和律所都受益。像您家这种情况，80多平的房子只补16万是明显偏低的，专业拆迁律师介入的话保守估计能将补偿提高到60万以上。当然，我们也遇到过有拆迁户后期私下与政府达成协议，而不支付律师费的情形。

2、四川胡先生问：我在老家开着一家面粉厂，正遭遇企业拆迁，感觉赔偿款太低了。想请律师来帮帮我。我想知道到底请北京的专业拆迁律好还是请当地的律师好啊?

蒋子冬律师答：征地拆迁案件涉及到大量政府行为，经过多年的实战经验，创为律师事务所已经率先在业界创新了“征拆三段五级维权法”，此方法改变了传统的单一维权手段，较大程度的解决了“地方保护”问题，保证了办案胜诉率，极大提升了征拆补偿款额度。可以说此方法是至今为止较为有效的维权手段，从根本上解决了广大征拆户“维权难”的现状，给老百姓带来了实际的利益。

3、安徽方女士问：我们老家是偏远山区，遇到了农村土地拆迁问题，如果去北京咨询你们创为律师所有些法律方面事情，会收咨询费吗?

蒋子冬律师答：经过多年的发展，创为律师不忘回报社会，广大拆迁户有任何征拆维权难题，皆可来我律所免费咨询，疑难重大案件，可获得我律所“专业律师团”免费维权方案指导。您也可登陆北京创为律师事务所主办的全国拆迁律师网(www.chuangweilvshi.com)，是一个拆迁维权、征地维权咨询的专业服务于维护被拆迁人(被征地人)合法权益的公益互联网平台。主要为广大被拆迁人提供全国各地拆迁补偿标准和征地补偿标准、拆迁征地的一些法律法规以及拆迁相关政策的免费咨询指导，维护被拆迁人的合法利益。

图二：当事人给北京创为律师所蒋子冬律师送来锦旗表示感谢

4、山西孙先生问：我想了解一下，我经营的商铺面临拆迁，如果我请你们北京创为律师事务所帮我打官司，你们的律师在拆迁办案过程中，会开展哪些工作?

蒋子冬律师答：在企业拆迁办案过程中，律师一般会做好下面几项工作，履行自己的工作职责。前列步是调查取证阶段。 第二步：制作拆迁损失报告 ; 第三步：拆迁补偿安置协商与谈判。就补偿安置问题代表企业与拆迁方进行协商; 第四步：参与行政复议及相关诉讼 第五步：签订拆迁补偿安置协议 。

5、河南林先生问：我家里也遇到了房屋拆迁、拆迁补偿款太低的问题。想请一位好的律师事务所的专业律师。我在网上查关于你们创为律师事务所的报道，还挺多的，你们的业务范围都主要包括哪些啊?

蒋子冬律师：北京创为律师事务所有一支专业水准超群、办案经验丰富的拆迁律师团队，勤勉敬业，认真负责，赢得了良好的社会声誉。截至2014年底，来北京创为律师事务所咨询的委托成功率超过9成，凭借高效、默契的团队协作，经过调查取证、明确重点、制定方案、全力出击等办案环节，迄今共代理征地拆迁案件千余起。目前，北京创为律师事务所业务范围包括北京、天津、广州、深圳、重庆、河北、内蒙、山西、江苏、安徽、山东、浙江、江西、河南、湖北、湖南、贵州、四川、云南、甘肃、陕西等地区，几乎覆盖全国各省市自治区、直辖市。