观众朋友大家好!欢迎收看本期创为《法律讲堂》。本期法律讲堂的主要内容是：律师专业履职，企业获得满意赔偿。陈先生曾经是贵州省某市的一名干部，辞职下海创办了印刷厂。在企业改制的浪潮中，印刷厂面临市场化转型。陈先生经过与村政府协商，从村集体手里彻底接手了印刷厂。2010年由于城市发展的需要，陈先生的印刷厂被列入了拆迁改造的范围。在补偿方案、补偿数额等问题上，征拆双方始终未能达成一致，谈判陷入僵局。就在此时，村政府却一纸诉状将印刷厂告上法庭，要求解除与印刷厂之间的租赁关系。面对这样突如其来的状况，陈先生感到自身难以应对，冷静之后果断决定聘请北京专业拆迁律师来维护自己的合法权益。经过多方选择和电话沟通，陈先生较终和创为律师事务所签订了委托代理协议。

北京创为律师事务所的专业拆迁律师韩律师在阅读了陈先生提供的资料之后，随即展开相关调查，结合自己多年的办案经验，在与当事人协商之后，韩律师制定了一个相对完备的维权方案。2011年11月，韩律师向市国土局、发改委以及住房与保障局申请扩建改造和印刷厂所在地块立项文件的信息公开。在收到答复后，韩律师经过仔细研究，发现文件中存在多处违法违规点，于是向相关部门提出行政复议申请。同时，原案于2012年5月在区法院开庭审理。庭上，北京创为律所韩律师慷慨陈词，据理力争，将当事人的情况及合法权益一一陈述，结合已有材料和法律条文对对方的提出理由和质疑进行有力反驳。其中很重要的一点，是在信息公开的文件中，明确规定了作为陈先生作为承租人拥有获得拆迁补偿的资格。在律师和当事人的共同努力下，法院较终认定租赁合同无效。由于律师的及时介入，使得当事人陈先生获得了谈判的主动权。较终，政府同意给予陈先生原有补偿数额4倍的补偿款，当事人的合法权益得到有效保障。

通过本期创为《法律讲堂》，大家可以了解到在涉及承租房的拆迁案中，拆迁方经常通过诉讼的方式企图通过解除租赁关系，侵害承租人获得拆迁补偿的合法权益，手段较为隐秘。承租人遇到类似情况，应学会保护自己，谨慎冷静应对。较好聘请专业拆迁律师来维护自己的合法权益，避免遭受重大损失。