创为拆迁律师讲堂:被拆迁人在拆迁过程中如何搜集相关证据?

2015-07-27 16:08   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

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本期北京创为拆迁律师讲堂的主要内容是关于被拆迁人在拆迁过程中如何搜集相关证据。众所周知,“以事实为根据,以法律为准绳”是司法活动的基本原则,可靠的证据是胜诉的保证,也会使自己在谈判中处于有利的位置。在拆迁过程中,被拆迁人提供一些必要的信息有助于维权的快速展开。但在现实生活中,有些当事人往往由于没有充分的证据,导致不利后果。被拆迁人在拆迁过程中应该从以下三方面搜集相关证据。被拆迁人在拆迁过程中如何搜集相关证据

首先被拆迁人要搜集一些主体资格证据。主体资格信息是委托人是否能够以自身参与法律程序获得法律保护所必备的身份及与身份有利害关系的其他证据。如:委托人的身份证、房产证、土地证,租赁房屋的要有租赁合同、营业执照、纳税证明、交租金的收据等等,在土地征收的案件中还涉及一些《承包合同》等,那么要提供户口本,关于继承的相关信息是必不可少的,包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明证明。

再次,注意搜集实体性证据。有时需要专业律师的指导和帮助,如果没有事先的准备,一旦发生纠纷,就可能面临不利的结果。比如得知拆迁信息的时候,要把自己的房屋拍照,房屋的原貌、房屋内的东西、房屋拆迁的时间等。必要的时候可以录像。有的房屋在没有经过任何程序直接进入强拆,如果能把强拆过程录音录像较好。

另外注意搜集拆迁程序证据。程序证据由拆迁活动开始至结束的一系列证据组成,是政府具体行政行为发生、存在的证据。主要有《拆迁公告》、《搬迁奖励通知》《拆迁许可证》、《行政裁决书》、安置补偿细则或者办法,一些地方还有各种通知,这些东西尽量保存好。

希望通过本期北京创为拆迁律师讲堂,大家可以了解:在遇到房屋拆迁和土地征收过程中,被拆迁人如何通过搜集相关证据,从而更好地维护自己的合法权益。


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